我市城区某房产公司与三台县某房产公司，于去年12月签订《联合开发协议》，约定由三台某公司出现金9000万元，城区某公司出让城区一块土地的国有土地使用权，共同开发房地产，同时还约定了出资的到位时间、利润分配办法，违约责任等。协议签订后，三台某公司分期向城区某公司支付了投资款2400万元。

　　但是到了今年5月，城区某公司失去了对约定土地的开发使用权，人民法院将这块土地进行拍卖。《联合开发协议》客观上已经无法履行。两家公司签订了《终止协议书》，约定该协议书生效后10日内，城区某公司返还三台某公司前期支付的2400万元。但城区某公司并没有如期履行还款义务。今年6月6日，三台某公司找到绵阳仲裁委员会，寻求解决。绵阳仲裁委于7日组织庭审，认为双方签订的《联合开发协议》属于双方真实意思的标识，不违反法律、行政法规的规定，合法有效。双方在达成合意的情况下签订的《终止协议书》对双方都有法律约束力，因此裁决由城区某公司履行还款义务，裁决作出后，三台某公司申请成都铁路中级人民法院进行执行，使这宗巨额合同纠纷案2日内办结。一个月后，三台某公司便拿到了这笔款项。三台某公司负责人感激地说，这样的官司打起来非常头疼，因为金额较大，他开始没敢想能全部拿回款项。没想到通过绵阳仲裁委，这么快就解决了问题。

　　对此，绵阳仲裁委主任何咸普说，仲裁法律制度具有公平公正、灵活高效、一裁终局的特点。就本案而言，争议并不复杂，但如果按照正常程序，至少要两个月才能结案。但仲裁委通过分析纠纷产生的原因，耐心细致地给城区某公司作工作，使他们认识到自身过错的同时，同意放弃仲裁程序中的时限权利，经过仲裁庭及时审理和裁决，本案才得以如此快速高效地结案。